Как сообщил заместитель министра жилищно-коммунального хозяйства Беларуси Анатолий Шагун, те виды работ, которые будут выполняться в квартирах во время капитального ремонта дома, в Беларуси будет оплачивать собственник жилья.
«В Беларуси в ближайшее время вступят в силу изменения в Технический кодекс установившейся практики, которые касаются капитального ремонта, – сказал он. – Согласно этим изменениям, будут сокращены виды работ капремонта, выполняемых за счет бюджетных средств. В частности, все работы, которые будут осуществляться в квартире собственника, будет оплачивать собственник.
Также согласно новому Жилищному кодексу, который вступает в силу со 2 марта 2013 года, капитальный ремонт жилых домов производится на основании проектно-сметной документации, утвержденной и прошедшей вневедомственную государственную экспертизу. При этом в документацию включаются работы по ремонту помещений, конструктивных элементов, инженерных систем, которые находятся в общей собственности граждан. А наниматели и собственники обязаны производить ремонт занимаемых ими жилых и подсобных помещений в квартире, включая санитарно-техническое оборудование, приборы учета электрической, тепловой энергии, воды и газа, газовых и электрических плит, ремонт внутриквартирной электропроводки.
В министерстве считают, что этот подход позволит на 30% снизить расход бюджетных средств на проведение капитального ремонта жилого фонда, а это в свою очередь позволит увеличить объемы капремонта при запланированных бюджетных денежных средствах.
За свой счет
Так что забудьте о бесплатных стеклопакетах, которые устанавливали при тепловой модернизации домов. Теперь на них придется копить денежки. Правда, как пообещал зам. министра, будут предусмотрены различные механизмы оплаты, например, рассрочка или кредитование, и это будет прописано в договоре на проведение капремонта.
Хороший стеклопакет сегодня потянет не на одну сотню «зеленых», в зависимости от материалов и метража. Одностворчатый в среднем обойдется от 130 у.е., двустворчатый – от 240 у.е., трехстворчатый – от 320 у.е. Плюс установка. Многие фирмы сами предлагают специалистов по установке стеклопакетов, но могут выполнить эти работы и коммунальники. Например, на сайте Брестского городского ЖКХ можно найти перечень строительно-ремонтных работ, где указаны и время (человек/час) их проведения, и стоимость. Кое-что мы для читателей приводим. Цены на строительно-ремонтные работы установлены 15 ноября2012 г.
|
Един. |
Норма |
Тариф |
||
Наименование работы |
измер. |
времени |
без НДС |
||
|
|
чел-час |
руб. |
||
12 |
Снятие оконных коробок в камен.стенах с выломкой четвертей |
коробка |
3,8 |
136 023 |
|
13 |
Снятие оконных коробок в камен.стенах с выломкой четв.с отбив. штук. |
|
|
|
|
|
в откосах |
коробка |
4,1 |
146 761 |
|
20 |
Смена оконного блока,снятие старого и установка нового до 2м2 |
блок |
3,22 |
115 261 |
|
21 |
Смена оконного блока,снятие старого и установка нового более 2м2 |
блок |
3,72 |
133 159 |
|
22 |
Герметизация мест примыкания оконных блоков к стенам |
|
|
|
|
|
полиуретановой пеной |
м |
0,14 |
5 011 |
|
23 |
Установка оконного блока из ПВХ со стеклопакетами в проемы кирпичных стен |
блок |
|
|
|
23.1 |
» площадью до1 м2 |
|
0,92 |
39 170 |
|
23.2 |
» площадью до2 м2 |
|
1,08 |
45 982 |
|
23.3 |
» площадью до3 м2 |
|
1,24 |
52 794 |
|
23.4 |
» площадью свыше 3м2 |
|
1,4 |
59 606 |
|
24 |
Установка оконного блока из ПВХ со стеклопакетами в проемы КПД |
блок |
|
|
|
|
» площадью до1 м2 |
|
1,06 |
45 131 |
|
|
» площадью до2 м2 |
|
1,24 |
52 794 |
|
|
» площадью до3 м2 |
|
1,43 |
60 884 |
|
|
» площадью свыше3 м2 |
|
1,61 |
68 547 |
|
25 |
Установка блока окно-балконная дверь из ПВХ со стеклопакетами |
блок |
|
|
|
|
при площади изделия до5 м2 |
|
|
|
|
25.1 |
» в проемы кирпичных стен |
|
2,1 |
89 409 |
|
25.2 |
» в проемы КПД |
|
2,42 |
103 034 |
|
В общий карман
Также Анатолий Шагун сообщил такую новость: чтобы привлечь дополнительные средства граждан на проведение капитального ремонта жилья и снизить нагрузку на бюджет, возможно, в ближайшее время отчисления граждан на капремонт будут отделены от оплаты за техническое обслуживание. Сегодня и капремонт, и ТО идут по одним тарифам. Жильцы, в частности, платят 500 руб. за 1 м2 общей площади жилого помещения (если в квартире зарегистрирован хотя бы один наниматель (собственник) или член его семьи.
Полное возмещение на капремонт и ТО составляет 1500 руб. за 1 м2 общей площади (если в квартире (жилом помещении) не зарегистрировано по месту жительства ни одного нанимателя (собственника) или члена его семьи). Так что в месяц с «двушки» в 44 м2 на капремонт идет 22 тыс. руб., с «трешки» в 60 м2 – 30 тыс. Не трудно подсчитать, что за год эти цифры составят соответственно 264 тыс. и 360 тыс.
Но коммунальников такие суммы не устраивают. По их последним подсчетам, возмещение ЖКХ-платежей в 2012 году от населения составляло всего лишь 15,3% (летом – 18,5%, зимой – 12,1%). Так что, готовьтесь, тарифы будут расти. Особенно на капремонт.
Как сказал на областной коллегии гендиректор Брестского облуправления жилищно-коммунального хозяйства Сергей Лобанов, капремонт жилфонда сегодня – пожалуй, единственная нерешенная проблема. Ежегодно в Брестской области ставят на капремонт 120-130 домов, а нужно – по 300, то есть в 2,5 раза больше.
0 комментариев
Anonymous User
13.02.2013 в 21:42OLEG
13.02.2013 в 21:42Думаю чиновники и комунальщики себе все уже стеклопакеты поставили за счет нашего капремонта. а народ перебьется, как всегда. Зато свежий воздух будет в квартирах! Пусть окна сифонят и дальше
АЛЕКСЕЙ
15.02.2013 в 09:04ОБЕЩАЛИ,КТО ПРИВАТИЗИРОВАЛ КВАРТИРУ БЕЗ КАПРЕМОНТА .КАПРЕМОНТ БУДЕТ СДЕЛАН .НО УЖЕ ПРОШЛО ДВА СРОКА КАПРЕМОНТА ,А РЕМОНТ НЕ НАЧИНАЕТСЯ.И КОЛИЧЕСТВО РЕМОНТИРУЕМЫХ ДОМОВ В 2012 Г. СОКРАТИЛОСЬ В РАЗЫ.А НА 2013 Г.плана еще на сайах не появилось,
Станислав
15.02.2013 в 10:19Все расчеты реальной стоимости производятся без независимого аудита, поэтому они сомнительны. Никто не может ответит на простой вопрос: почему необходима предоплата, а не оплата по факту выполнения капитального ремонта, в течение последующих лет?
OLEG
15.02.2013 в 21:39Капремонт на 2013 год уже висит на сайте горисполкома в разделе благоустройство, ЖРЭУ. там 7 или 9 домов, не помню. и в следующий год столько же. забудьте про эти бесплатные ремонты, государство от себя не оторвет ни копейки, чтобы вам стеклопакет поставить
ALEXEY
17.02.2013 в 09:37Удивительно—«график очередности проведения капремонта жилфонда Бреста на2011—2012гг.» утвержден 27.04.2012года,размещен на сайте КУП ЖРЭУ г.Бреста.Следовательно план 2011 года выполнен,но все дома запланированные на 2012 гол уже ремонтировались в предыдущие годы (с2009 по 2011гг.а возможно и ранее),новыми полазаны-замена болеров по ул.Красногвардейской №№ 116,132.Что делается спроведением капитального ремонта вг.Бресте?!Теперь ясно,что г.Барановичи на 2012 год запланировал на ломплексный капитальный ремонт 19 домов,а Брест 2 дома,которые начали и ремонтируются с 2010г.непрерывно и до настоящего времени об окончании ремонта не сообщается.
Алексей
20.02.2013 в 19:36Согласно ЗАКОНА «О защите прав потребителей ЖКУ» ст.24:Местные исполнительные и распорядительные органы.—..доводят до сведения потребителей….информацию о ….перечне оказываемых ЖКУ и границах обслуживаемой ими территории…;—ежегодно….публикуют в СМИ сведения о СУММЕ СРЕЛСТВ,поступивших от потребителей на капремонт многоквартирных жилых домов на текущий год,но по невыясненной причине не управляющие организации ,ни местные органы власти этого не выполняют, а большинство населения об этом ничего не знают.Напомню ст.9 этого ЗАКОНА гласит:потребитель имеет право на своевременное получение от исполнителя…-сведений—о денежных средствах,начисленных и полученных исполнителем от потребителей на техобслуживание жилых домов,расположенных в границах обслуживаемой территории ,а также о бюджетныхсубсидиях на эти цели и ЕЖЕКВАРТАЛЬНОМ РАСХОДОВАНИИ полученных в совокупности денежных средств.ПОЧЕМУ ТРЕБОВАНИЯ этого ЗАКОНА не выполняются ни чиновниками ни органами которым положено контролировать выполнение этого и других ЗАКОНОВ???