За это время опрошено подавляющее большинство потерпевших, но из  435 дольщиков суду так и не удалось найти 12: одни поменяли места жительства, другие – фамилии, а третьи, может быть, потеряли всякую надежду вернуть свои деньги, заплаченные «Облику» за обещанное жилье…

В минувшую пятницу в судебном процессе, наконец, подошла очередь обвиняемого Климука давать показания, отвечая на вопросы судьи, сторон обвинения и защиты. Он, доставленный из СИЗО  в сопровождении милиционеров и в наручниках, появился в зале судебных заседаний заметно похудевший за четыре месяца ежедневных судебных разбирательств. 

Напомним, что Н.Климук обвиняется по пяти статьям Уголовного кодекса РБ: злоупотребление властью и служебными полномочиями; хищение путем злоупотребления служебными полномочиями в особо крупном размере; превышение служебных полномочий, повлекшее тяжкие последствия; уклонение от погашения кредиторской задолженности; неисполнение приговора, решения или иного судебного акта. В итоге на объектах, созданных по многочисленным договорам долевого строительства, согласно предъявленному обвинению, им был нанесён ущерб  дольщикам – предпринимателям, физическим и юридическим лицам – на сумму более 60 млрд. рублей.

 Не построенный дом

Судья объявила о претензиях трех дольщиков насчёт предполагаемого строительства  жилого дома на ул.Гоголя, 56. Николая Климука обвиняли в том, что он ещё в 2005 году заключил с ними договоры долевого строительства, взяв с них полную стоимость будущих квартир на общую сумму 638 млн. рублей. При этом он знал, что не имеет разрешения на соответствующий земельный участок, и использовал деньги дольщиков на строительство других объектов и функционирование своей компании. В дальнейшем дом так  и не был построен его компанией…

cms-image-000009968.jpg

Обвиняемый пояснил, что те договоры он заключил в соответствии с действующим на то время законодательством. ООО  «Облик» к тому времени выиграл тендер на застройку квартала, ограниченного улицами Советской, Маяковского, Комсомольской и Гоголя, в который входил и злополучный дом.  Со слов обвиняемого,  полученные от трёх дольщиков 638 млн. рублей отдельно не резервировались, а поступили на общий счет застройки всего квартала и пошли на разработку проекта и строительство инженерных сетей.

Насчёт обвинений, что деньги трех дольщиков нужны были для поддержания  финансовой пирамиды,  бывший директор «Облика» объяснил: мол, эти клиенты лично инициировали заключение с ними договоров в 2005 году. При этом острой нужды в их средствах фирма не испытывала, ведь только в 2004-2005 годах ее прибыль достигла 12 млрд. рублей.

 Подстанция для всех

Экс-руководитель «Облика» отметил, что для подачи электричества в  квартал новой застройки тогда удалось построить мощную подстанцию стоимостью 800 тысяч долларов. Причем подстанция задумывалась как общий объект нескольких кварталов, в том числе и для будущей застройки по ул.17 Сентября, а также для электроснабжения иранского бизнес-центра  по улице Советской. Поэтому часть средств дольщиков с будущего дома по ул.17 Сентября должна была пойти на денежную компенсацию инвесторам, чьи деньги были направлены на  строительство подстанции. Как, впрочем, и владельцы бизнес-центра должны были компенсировать «Облику» возможность пользоваться его подстанцией. Кстати, по словам обвиняемого, новый отель  использует эту подстанцию, но в его бытность руководителем за это не заплатил.

 Деньги снимали со спецсчёта

Следующие показания Николай Климук давал насчёт нецелевого использования средств специального счета, где аккумулировались деньги дольщиков, которые должны были направляться только на оплату строящегося жилья. Однако именно с него в течение 2004-2011 годов  производилась оплата штрафов, лизинга, неустоек, выплат в фонд соцзащиты, нового автомобиля, услуг связи, оказание спонсорской помощи, оплата встреч делегаций, новогодних подарков, праздничных вечеров… Этим нецелевым использованием денег  дольщикам был нанесён ущерб  более чем в 2 млрд. рублей.

При этом «Облик» не выполнил свои обязательства – не сдал запланированные объекты недвижимости. Обвиняемый пояснил, что деньги дольщиков со спецсчета должны были поступать на счета подрядных организаций за выполненные работы. Другими словами, «Облик» выступал в двух ипостасях: заказчика и подрядчика, поэтому как заказчик должен был переводить «Облику»-подрядчику деньги со спецсчета на расчетный счет компании. Однако обвиняемый считал, что главный бухгалтер, чтобы не заниматься утомительной бумажной волокитой, не снимала деньги с расчетного счета, а непосредственно со спецсчета производила оплату лизинга, неустоек, выплат в фонд соцзащиты и т.д. При этом Николай Климук считает это нарушением функционирования спецсчета, за что отвечает главный бухгалтер. Он же контролировал лишь направление выплат и детально не разбирался, с каких счетов производится оплата.

О нарушении функционирования спецсчета он якобы узнал только в 2011 году – из акта проверки Комитета госконтроля. Но за месяц до окончания этой проверки главный бухгалтер предприятия уволилась, а на просьбу помочь разобраться в бухгалтерских делах помогать отказалась.

Бывший руководитель компании считает, что из вменяемых ему более 2 млрд. рублей нецелевого использования лишь 174 млн. рублей пошло на цели, не связанные со строительством долевых объектов, что никак не могло бы повлиять на выполнение или невыполнение «Обликом» договорных обязательств с дольщиками.

 О превышении служебных полномочий

Гособвинением  вменялось Н.Климуку  превышение служебных полномочий, что повлекло причинение существенного вреда правам и законным интересам граждан. Так, с 2004 по 2011 год, достоверно зная об убыточности деятельности компании по результатам сданных в эксплуатацию и строящихся объектов, он не принял должных мер по улучшению финансового состояния ООО. При наличии чистого убытка создавал видимость финансовой стабильности; мало того, систематически извлекал личную выгоду в виде получения зарплаты и дивидендов.

В результате за отчётный период ущерб, причиненный ООО и участникам долевого строительства в виде нарастающих убытков, вырос с 551 млн. до 6 млрд. 510 млн. рублей.

Однако экс-директор «Облика» объяснил это так: «Когда мы строили дома, я не знал, что наступит кризис. Конечно, был предпринимательский риск, но не было корыстной заинтересованности. Целенаправленно я не причинял имущественного ущерба. Заявляю, что не только не знал об убыточности финансово-хозяйственной деятельности общества по результатам сдачи объектов в эксплуатацию, а сомневаюсь в этом…»

Конечно, трудно уловить логику в этих рассуждениях экс-директора. Но, будем надеяться, что коллегии по уголовным делам удастся разобраться в дебетах и кредитах ООО «Облик» и определить степень вины и ответственности Николая Климука.   

 Юрий ШАПРАН (фото автора)