Сделано это во исполнение нового Жилищного кодекса и Перечня, утвержденного постановлением Министерства ЖКХ от 20 мая 2013 года.

Согласно им в счете-извещении об оплате должны быть указаны не только тарифы, но и перечень оказанных услуг, а также их  объемы по каждому многоквартирному дому. А плата за текущий ремонт должна взиматься исходя из фактически выполненных работ.

 Вопросы, вопросы, вопросы…

Расшифровка технического обслуживания содержит 14 пунктов (хотя в Перечень вошли 150 видов работ по техобслуживанию). Но и в этих 14 пунктах многие брестчане не смогли толком  разобраться. Пытались звонить в свои ЖЭСы, в соответствующие отделы ЖРЭУ, но, не получив доходчивых разъяснений, обратились в «БК».

Так, брестчанка Надежда с ул.Орловской, 8 обнаружила цифры в графе «уборка внутридомовых вспомогательных помещений»  и удивилась: ведь у них в подъезде, по ее словам, не убирают годами! Сами жильцы, кто в силах, делает это на своих площадках, а у кого нет сил или сознательности, терпят грязь у своего порога. В родном ЖЭС-9 на вопрос, за что она платит и как часто должны убирать подъезды, Надежда получила ответ от нового начальника: «Положено один раз в месяц убирать на первом этаже». Начальник дал Надежде телефон расчетно-кассового центра ЖРЭУ (20-80-37), но она не смогла дозвониться.

Пенсионерку Ольгу, в прошлом экономиста, озадачили нули в пяти графах расшифровки техобслуживания. Как удивила и графа 14  «другие услуги», где сумма в 1,7 миллиона рублей составляет 40,5% платы за все техобслуживание ее дома по ул.Гоголя, 80. Позвонила начальнику ЖЭС-2, попросила расшифровать «другие услуги». Он сослался на указание планово-экономического отдела ЖРЭУ, а его сотрудники ответили брестчанке по телефону, что цифры по всем статьям формируются в ЖЭСе.

Ольга  заявила своим толкователям: «Вы должны по Жилищному кодексу, по госстандарту показывать реальные услуги и их оплату, а не дополнительно зашифровывать всякие «другие» статьи».

Как экономист она следит за данной темой и в «АиФ» прочитала следующее: «Затраты ЖКХ республики за год составляют 10 миллионов долларов».

При цифре населения РБ в 9,5 миллиона человек, по ее расчетам получается, что в год из бюджета ЖКХ на одного человека приходится чуть больше доллара.

«Так о каких дотациях населению ведется речь, где взялась цифра в 20%, которые оно якобы платит за услуги ЖКХ?» — задает вопрос брестчанка.

Еще она помогла редакции найти Перечень услуг ЖКХ с периодичностью их исполнения (предлагаем в справке к статье).

 Ответы от ЖРЭУ

Чтобы из первых уст получить ответы на поставленные вопросы,  корреспондент «БК» побывала на приеме у заместителя начальника ЖРЭУ по экономике Игоря Веремейко. Начала с вопроса:

– Как расшифровывается пункт 14 «другие услуги» в жировках?

— В них входят транспортные расходы, оплата труда администрации, паспортисток, бухгалтеров, диспетчеров ЖЭСа, спецодежды и инвентаря,  электроэнергии и коммунальных услуг, амортизации… Я бы расшифровал больше, но данная форма жировок предусмотрена приказом от 12.02.2013 Министерства ЖКХ Беларуси.

– Почему стоят нули во многих графах техобслуживания?

— У кого-то в графах 1-6 стоят нули, возможно, потому, что существует график весенне-осенних осмотров, на основании которых дом ставится на обслуживание. И графа «другие» будет составлять когда 40%, а когда и 10%. Будет дифференцированно меняться в зависимости от сезонных работ.

– В связи с новыми жировками часто звонят в редакцию по поводу внутридомовой уборки – вернее, ее отсутствия. Производится ли она реально?

— Если мы написали в графе цифру, значит, убирали. У нас проверка идет: мастер контролирует работника, а мастера – инженер, начальник ЖЭСа,  потом на нашем уровне… Уборка проводится с определенной периодичностью. Может,  кто-то из жильцов не видел, когда это делалось, но у нас в приказе написано, что мы при проведении данных работ обязательно берем расписку.

– Какова периодичность уборки внутридомовых вспомогательных помещений?

— Два раза в неделю должна производиться уборка сухая. И два раза в месяц – влажная уборка на всех этажах.

–  Об этом  наверняка полезно будет узнать нашим читателям, потому что им отвечали и такое: «Раз в месяц на первом этаже».

— Нет, у нас написано «не менее одного раза в месяц и везде» — но это в связи с нехваткой персонала. Вы понимаете, на зарплату в 2,5 миллиона не пойдут и пенсионеры-уборщицы. Но мусорят-то сами жильцы при закрытых, с домофонами, дверях в подъездах – никакие бабушки с этим не справятся.

— Чаще всего жильцы сами все и убирают, хотя платят «за бабушку», как вы назвали уборщиц.

— Нет, это не жильцы платят. Вот в вашей жировке за техобслуживание, допустим, сумма в 29 тысяч рублей. Скажите, что за эти деньги можно сделать? Население реально платит от 15 до 30%, остальное – бюджет. Но бюджет тоже не все возмещает. Когда вы будете платить 100%, тогда  можете требовательно спрашивать: «Где уборка подъездов?» Когда вы на свою еду тратите, вам миллиона не жалко в месяц…

 Нелирическое дополнение от автора

Как видно из ответов  заместителя начальника по экономике ЖРЭУ, он знает стандарты коммунальных услуг; однако параллельно существуют и некие их минимизированные варианты – в связи с отсутствием персонала. Это отсутствие как бы морально оправдывает нарушение госстандартов – к примеру, ту же периодичность уборки подъездов и другое. А главный оправдательный мотив недостаточной работы коммунальщиков – население так мало платит за коммунальные услуги! Хотя дотации от государства  ЖКХ получает.

Далее Игорь Веремейко образно описал, как много мы, обыватели, тратим на еду в сравнении с коммунальными платежами.

Постфактум я проанализировала: у белорусского пенсионера средняя пенсия — 2 миллиона рублей. Из них миллион уходит на коммунальные платежи, телефон, телеоператора, транспорт и лекарства. А миллион действительно на еду, что совсем не роскошь. Можно ли упрекать его в том, что он не может отдавать ЖКХ больше?

Кстати, с февраля 2014 в правительстве Беларуси действует рабочая группа по изучению проблемных вопросов в ЖКХ. Её интересуют особенности расчета себестоимости коммунальных услуг, а также причины, по которым происходит увеличение тарифов.

Может, тумана станет меньше?..

 Некоторые виды работ и их периодичность (из нового Перечня):

cms-image-000010682.jpg

 КСТАТИ

Как платят за коммуналку в Минске и Бресте?

cms-image-000010681.jpg

 Источник: «Комсомольская правда в Белоруссии» от 27 марта с.г.