Архитекторам поручили создать вокруг него такую инфраструктуру, которая могла бы стать визитной карточкой не только города, но и всей страны. Здесь должно зародиться общественно-культурное ядро: торговые и развлекательные центры, крупные стоянки для автомобилей, новые узлы общественного транспорта, кинотеатры, казино, боулинги и гостиницы.

Предусматриваются парки и скверы. С учётом весьма сжатых сроков и небольшого числа желающих участвовать в конкурсе решено было поручить разработку так называемых «заказных проектов» трем творческим коллективам: ОаО «Брестпроект», ЧУПСП «Армиг» и ЧУПП «Студио-а3».

Архитекторы уже представили 4 эскизных предложения, каждое из которых по-своему интересно.