Звонок от читателя

Кратко изложим рассказ хозяина дома, который живёт недалеко от Бреста:

— Практически я потерял полтора миллиона. Считал себя опытным человеком, дом строю давно, начал еще во времена СССР. Почти достроил, как хотел. В этом случае торопился в командировку, нужно было уложить плитку возле дома вдоль стены и навес над крыльцом сделать. Стал обзванивать по объявлениям – все заняты. А эта бригада согласилась начать сразу,  на следующий день. Только попросили вперед шестьсот тысяч: мол, молодые семьи у всех. Я дал им деньги в счет будущей работы, а также  на материал, который нужно было купить. Странным показалось лишь то, что у них не было своего инструмента…

После возвращения из командировки оказалось, что плитка положена неровно, все сделано так,  что будет нарушена теплоизоляция и паропроницаемость стены. Что касается карниза над крыльцом, они заказали довольно странный материал и прибили его  криво. Потом просили ещё денег, и ещё… Когда поняли, что у них ничего не получается, просто перестали появляться на стройке.

Анализ просчетов

Его сделал сам хозяин дома, ему и слово:

— Я не заключал с ними никакого договора, никакой бумажки не подписал, так что куда на них теперь пожалуешься. То, что у них не было своих инструментов, – тоже должно было насторожить, они взяли мои, даже не мыли после работы. И деньги не надо давать наперед. А самое главное – если нанимаются на работу, спросить рекомендации, да и не полениться посмотреть, что и как они сделали на других объектах. Ведь Брест – не такой большой город, вполне можно подъехать и посмотреть. Обидно и то, что до этого попадались отличные мастера, например, украинская бригада, которая когда ставила окна неизвестной им конструкции, сначала попросила чертежи или инструкции почитать. И отлично сделали. А был мастер, который гвозди от масла бензином сначала очищал, когда внутри дома работал. Чтобы ничего не заляпать…

Работа без регистрации?

Итак,  в  данном случае бригада работала без юридической основы. Обратимся к статистике по Брестской области. За 4 месяца текущего года инспекциями области выявлено 850 фактов, когда граждане занимались  незарегистрированной предпринимательской деятельностью, при этом наибольшее количество выявлено при осуществлении следующих видов деятельности: строительные работы и ремонт квартир – 148, оказание услуг такси — 62.  Как видим, именно в строительном бизнесе их больше всего.

После проверок многие регистрируются: наибольшее количество физических лиц —  в качестве индивидуальных предпринимателей при осуществлении именно строительных работ и ремонта квартир (373).

А сколько нужно платить за право работать?

Согласно действующему законодательству, для индивидуальных предпринимателей, осуществляющих деятельность по оказанию работ (услуг) физическим лицам, предусмотрена уплата единого налога. На данную категорию плательщиков не распространяется ведение учета своих доходов и расходов.

Ставка единого налога, например, в области строительных работ в городе Бресте установлена в размере 205 тыс. руб. в месяц, в городах Барановичи, Пинск – 165 тыс. руб., в иных населенных пунктах – 125 тыс. руб.

Однако  дело не в налоге, а в том, что регистрация строителя дает хозяину дома правовую базу для того, чтобы предъявить иск в случае некачественной работы. Вот и поучимся на чужом опыте…

 Насколько регистрация защитит от бракоделов? Спорный вопрос. В любом случае это не повредит. Хорошо бы, чтобы был у индивидуальных строителей какой-нибудь профсоюз или профессиональное сообщество, где отстаивают честь профессии. Кстати, аналог этого в виде саморегулирующихся строительных объединений в России  уже существует, во многих случаях заменяя государственное лицензирование.