Для начала могу сказать, что жилищно-коммунальное хозяйство области к отопительному сезону полностью готово. Проведена проверка теплосетей, водонапорных станций, котлов и котельных. Но… у автора возник ряд вопросов, связанных, в частности, с тем, насколько и от населения зависит «погода в доме». И с ними обращаюсь к генеральному директору Брестского областного УП «Управление ЖКХ» Сергею ЛОБАНОВУ (а также «терроризирую» ими сотрудников ЖКХ).

Есть так называемый госстандарт, или — санитарные нормы и правила РБ, согласно которым температура в жилых помещениях (а наш разговор — исключительно о жилом фонде) должна поддерживаться на уровне НЕ НИЖЕ 18 градусов. Однако «не ниже» — понятие растяжимое…

— Да, — говорит Сергей Александрович, — мы стараемся, чтобы температура в жилых домах не была выше 20 градусов. Но, конечно, можем дать и, например, 25 градусов — только вот тогда плата за отопление будет выше.

В каждом доме, где более 20-ти квартир, установлен теплосчётчик. И мы следим, не показывает ли он повышенный расход тепла.

— А если на улице потеплело, возможно ли отрегулировать расход подачи тепла в доме, а то смотрю — в последние дни сплошь да рядом открытые форточки? Получается — улицу отапливаете?

— Отчего же — мы снижаем, что сейчас и сделали, температуру на котельных и в тепловых узлах.

— И вот здесь мы переходим к тому, как некоторая часть населения «самостийно» создаёт наиболее комфортную для себя температуру в отдельно взятой квартире. К примеру: у кого-то — встроенные в стену батареи, люди мёрзнут, если холодная зима, и, бывает, надстраивают выносные, т.е. обычные радиаторы…

— Хочу подчеркнуть, — отвечает наш собеседник, — что вмешательство во внутридомовые системы отопления может производиться только эксплуатирующей данный дом организацией — ЖЭСом, ЖПК, поскольку есть порядок, утверждённый постановлением Совмина — при перепланировке любых инженерных систем. Как правильно поступить? Для этого надо обратиться с заявлением в исполком, где будет составлена, после обследования квартиры, проектная документация и дано разрешение на проведение таких работ. После чего их может произвести эксплуатирующая дом организация, может — и любая сантехническая фирма, в данный момент имеющая лицензию на оказание этих услуг. После чего ЖЭС или ЖКХ примут их в эксплуатацию. А вот за самовольную врезку батарей жилец подлежит административной ответственности: кроме того, что заплатит немалый штраф, так будет обязан и привести свою отопительную систему в первоначальное состояние, что означает — убрать САМОВОЛЬНО установленные батареи. Ведь поймите: такое вмешательство всего одной квартиры нарушает нормальное теплообеспечение ВСЕГО дома!

— Ещё пример, как наш расторопный народ решает утеплиться: кому-то платят денежку, и этот кто-то самовольно увеличивает диаметр сопла на элеваторном узле. В итоге: жители одного дома кутаются в кучу одёжек, дабы, грубо говоря, не околеть в квартире, а в доме с аналогичной системой отопления всю зиму открыты форточки — прямо Африка там!

— Есть такие случаи, — соглашается Сергей Александрович, — но коль мы их установим, и за это предусмотрена административная ответственность с приличным штрафом, поскольку такие работы могут производить лишь, после обращения граждан, только ЖЭСы или ЖКХ, а не то произойдёт разрегулировка всей системы отопления от того или иного теплоисточника.

— Некоторых читателей заинтересовал вопрос о том, почему отопление стартовало в ПОСЛЕДНЮЮ очередь в административных помещениях?

— Тогда пускай сопоставят плату за отопление: если население платит 45 тыс.руб. за 1 гигакалорию, то предприятие, организация – около 200 тыс.руб.

— В последнее время в СМИ нам весьма навязчиво намекают о то ли возможных аварийных ситуациях в газотранспортной системе, то ли ограничении подачи газа в РБ… В общем — что можем и замёрзнуть! Хотя начальник управления коммунального хозяйства и энергетики Анатолий ШАГУН утверждает, говоря о резервном топливе — топочном мазуте (цитата): «Несмотря на то, что в последние годы снижали его потребление в системе ЖКХ — топливо это и дорогое, и неэкологичное, — на сегодня заготовлено 118% от плана мазута на зиму. Основной объём — это резерв на газовых котельных.» А что — у нас? Да и про дрова хотелось бы узнать…

— А у нас в области – 15 крупных котельных, которые имеют мазутное хозяйство. И есть нормативные документы, предусматривающие создание запасов резервного топлива (то бишь мазута) в объёме 5-суточного запаса. Могу ещё пояснить: во-первых, и у такого «продукта», как мазут, есть свой срок годности, так что запасать его сверх норматива не следует; во-вторых, учитывая, что у нас в республике имеются нефтеперабатывающие предприятия, он будет заказан при необходимости и быстро доставлен — на ту или иную котельную. Так что оснований для беспокойства нет.

Что касается запаса дров: в области порядка 260 котельных, где могут использоваться как топливо дрова, и там уже имеются их запасы, необходимые для нормального прохождения отопительного сезона.

… И вот сейчас предлагаю вам вернуться к заголовку материала — это насчёт спасения замерзающих. Позвонил мне пару дней назад один из наших читателей, спросил, почему газета ничего не говорит о начавшемся отопительном сезоне. И такое четверостишие продекламировал:

Вот и наступил — ОН —

Новый отопительный сезон!

И бросаться в панику — не резон:

Оптимальным будет он!

Не правда ли — сколь оптимистичные строки! Однако у автора есть и некое иное послесловие, а именно: отчего мы так активно, если холодно дома, ругаем коммунальников, а вместе с тем — ветер свистит из незаклеенных окон? Так, может, давайте утеплимся, законопатим окна, а не только их оклеим? Помимо этого: не следует обогреваться посредством всех включенных конфорок газовых плит плюс духовки — продукты горения газа имеют свойство вызывать онкологические заболевания, а также и массу других. И намного разумнее, если в доме холодно, обратиться всё же к специалистам, чтобы погода в доме была комфортной — как для взрослых, так и для малышей.