В извещении говорилось, что среди других продавался лот № 7 —  право проектирования и строительства капитальных строений на земельном участке, ограниченном домами №№ 39 и 41 по ул.17 Сентября и Советских Пограничников (без указания конкретных зданий), — с последующим их сносом и возведением на их месте жилого дома с объектами соцкультбыта.

Лилия Дулевич, проживающая полтора десятка лет с мужем и ребёнком в квартире № 2, позвонила организаторам торгов — в КУП «Брестский городской центр по управлению недвижимости» — и поинтересовалась, какие объекты по ул. Советских Пограничников выставляются на аукцион и попадают под снос: не все ли дома вместе с «Лазней»? Ей ответили: «Да, не все, а только дом № 28».  Однако торги, назначенные на 25 ноября, тогда не состоялись из-за того, что не нашлось покупателей. Но уже через месяц – новое сообщение в газете о том, что 23 декабря те же объекты выставляются на повторный аукцион.

Отметим, что продаваемый среди других дом – «долгоиграющий». Его выставляют на торги в четвёртый раз: два раза – в прошлом году и два – в этом. С той лишь разницей, что в том году указывали его номер, а сейчас публично – нет, а по телефону – да.

Хозяйка квартиры № 2 и её соседка  Людмила  Козулько пришли в редакцию «БК».

«Мы понятия не имеем, почему нас продают без нашего ведома, — говорит Лилия Дулевич. — Так дело не пойдёт. Не хочу, чтобы продавали наш дом и чтобы мы куда-то съезжали. Новый собственник участка с нами не будет цацкаться: он поставит нам ультиматум,чтобы мы уезжали отсюда куда-нибудь на Речицу, Вульку или ещё подальше. И ничего не попишешь».

В свою очередь, Людмила Козулько добавила: «Я родилась в 1952 году  и более полусотни лет проживаю в приватизированной трёхкомнатной квартире № 3. Квартира благоустроена: есть газ, водопровод, канализация. Только нет горячей воды: в своё время поленились установить газовую колонку.

Никто нас не предупреждал, что дом идёт на продажу. Правда, как-то приходили работники землеустроительной службы. Мы подумали, что будут сносить только сараи во дворе. Тем более что наш дом, тёплый и крепкий,  у него стены толщиной в полметра.

Думаю, что выставление дома на аукцион – это какой-то беспредел. Если чиновники считают, что это государственная земля, то, по-ихнему, с ней можно делать всё, что угодно? И вообще, если наш дом отремонтировать,  то он ещё 100 лет простоит!».

В приватизированной квартире № 1 этого же дома проживает и семья Ларисы Ботук из трёх человек, отношение которой к будущим торгам аналогичное.

Налицо нарушение Закона РБ «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь» (№ 300-3 от 5.07.2004 г.), который гласит, что «физические лица имеют право на… достоверную, полную и своевременную информацию о состоянии среды обитания и её предполагаемых изменениях» и что «государственные органы, юридические лица, должностные лица обязаны предоставить физическому лицу возможность ознакомиться с информацией по вопросам , затрагивающим его права и законные интересы».

Чтобы выяснить ситуацию, корреспондент «БК» побывал 6 декабря

в горисполкоме, где встретился с начальником отдела по управлению коммунальным имуществом и приватизации Николаем Бесько. Тот связался с организаторами повторного аукциона и после некоторых уточнений заверил, что дом № 28 по ул.Советских Пограничников не выставляется на предстоящий аукцион, так как входит в список историко-культурных ценностей Беларуси.

Однако когда 9 декабря Л.Дулевич снова позвонила в городской центр по управлению недвижимостью, ей опять-таки подтвердили, что их дом по ул.Советских Пограничников фигурирует среди выставляемых на торги объектов вместе с земельным участком. Правда, с оговоркой, что будущий владелец участка должен будет провести его «зачистку», включая не снос, а реконструкцию дома. «А что будет с собственниками квартир?» – спросила  оторопевшая  хозяйка. Ответили, что победитель аукциона должен предоставить собственникам другое жильё или выплатить за него деньгами. Напрашивается также вопрос: а получено Брестским горисполкомом обязательное в таких случаях согласование Минкультуры?  Как ответил в своё время на запрос брестского координатора движения «За Свободу!», краеведа  Дениса Турченяка заместитель министра культуры В.Кураш, «согласно статье 52 Закона Республики Беларусь от 9 января 2006 г. «Аб ахове гісторыка-культурнай спадчыны Рэспублікі Беларусь», собственнику запрещается отчуждать или иным способом передавать право владения историко-культурной ценностью без согласования с Министерством культуры. Из данной правовой нормы следует, что отчуждение объектов наследия должно согласовываться с Министерством культуры до заключения договора купли-продажи».

На запрос «БК» 13 декабря с.г. в Управление по охране историко-культурного наследия и реставрации  Министерства культуры РБ выяснилось, что вопрос отчуждения жилого дома № 28 по ул.Советских Пограничников горисполкомом не согласовывался.

Вместе с тем зампред горисполкома Василий Ковальчук пояснил: «Указ президента № 58 от 2.02.2009 года  содержит нормы и положения при регенерации уже существующей застройки. Регенерация – часть  генерального плана развития Бреста, прошедшего согласование во всех заинтересованных министерствах и ведомствах и утверждённого главой государства. Всё, что делается в соответствии с генпланом, подразумевает государственные интересы.

При этом права собственника никак не ущемлены и не нарушаются. Если сегодня в государственных интересах отселяются наниматели или собственники квартир, то, по норме выделения жилья, им на каждого проживающего выделяется не менее чем по 15-20 кв. метров общей площади плюс 20 «квадратов» — на всю семью. Местные исполнительные и распорядительные органы имеют право делегировать права по отселению жильцов инвесторам-застройщикам».

Однако, напомним, что в данном случае требуется предварительное согласование с Минкультуры на отчуждение дома, которое отсутствует.

На снимке:  Владельцы квартир Л.Козулько и Л.Дулевич не могут понять, почему их дом выставляют на аукционные торги вместе с ними