Пустые квартиры

На тему размышлений натолкнули праздничные дни. Прогуливаясь как-то вечером мимо многоэтажного дома, торжественно сданного в эксплуатацию пару лет назад, обратил внимание, что половина окон не светится. Торжественность была связана с тем, что ключи вручали достойным людям, сделавшим много полезного для страны. Однако прошло два года, а света в квартирах нет, нет даже занавесок на окнах… Значит, там так никто и не поселился? А почему? После этого, бывает, порой внимательно вглядываюсь в окна многоэтажных домов. С интересом замечаю,  что в домах, построенных за последние годы, таких квартир изрядно. Не продали? Купили про запас? Для кого-то приберегли?

Естественно, возникает вопрос: зимой нужно прогревать весь дом, а не одну квартиру. Кто платит за отопление этих пустых квартир? Те, кто вселился? Непонятно…

 Построим ещё больше

В Брестской области в текущем году запланировано построить 1230 тыс. м2 жилья, что на 11,8% больше, чем в 2010 г. Будет также запущено производство стеновых панелей нового поколения мощностью 150 тыс.м2 в год.

Ставится задача за эти годы снизить ожидание в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан в районах сроком до 1 года с момента постановки на учет, в областном центре  — до 5 лет. В 2010 г. в регионе жилищное строительство достигло уровня 1,1 млн.м2. В области проводится большая работа по развитию и модернизации строительной отрасли, внедряются современные индустриальные методы строительства: строительство полносборных каркасных домов, применение технологий с несъемной опалубкой и другие.

Строительные мощности в Бресте накоплены большие. Планы реалистичны, посмотрите, с какой скоростью возводятся панельные дома в микрорайоне «Юго-Запад», меньше года нужно для возведения дома на пустом месте.

 Есть ли проблема?

А её как бы и нет. Проценты по кредитам снижаются. Перед выборами было решено, что в малых городах процентная ставка вообще опускается до 1%. Бери кредит, да и вселяйся, не забывай только исправно платить банку…

Однако легкое чувство тревоги есть. Ведь численность населения в городе не увеличивается, его доходы  прибавляются незначительно. При этом новые дома растут как грибы, строители получают деньги за свою работу… Откуда берутся эти деньги?

Впрочем, это не наши проблемы. Кто взял на себя ответственность – тот пусть и несет. Кстати,  Минск решил выпустить в России ценные бумаги на семь миллиардов рублей при ставке купона в 8,7 процента годовых. Вот только что, в ходе размышлений,  посмотрел, как удается занять деньги под такие высокие проценты. Неважно идут торги. Зато потом под строительство отдаем под 1%. Что-то здесь не так…