Опыт Витебска

Их областной «Гражданпроект» разработал три энергоэффективных дома, которые реально построены в микрорайонах «Межцентр» и «Билево-2». В чем  особенность? При разработке проектов учтено обязательное для таких домов требование: удельный расход тепловой энергии на отопление и вентиляцию не должен превышать 40 Вт/м2 в год для многоэтажных и 90 Вт/м2 в год для зданий в 1–3 этажа. Расчетные данные по запроектированным домам составили 30 Вт/м2. Заметим, что эти замечательные нормативы в два раза затратнее современных европейских. Но хоть так…

Энергоэффективные дома кирпичные, 10-этажные, с поперечными несущими стенами, с техподпольем и чердаком. Преимущества этих домов:

– нормативный уровень воздухообмена в каждой квартире;

– высокое качество воздуха;

– поддержание оптимального уровня температуры, влажности;

– снижение уровня наружного шума за счет постоянно закрытых окон;

– устранение опасности возникновения конденсата и плесени на поверхности стен и оконных рам;

– снижение оплаты тепла в зимний период.

Как это достигается? В энергоэффективных жилых домах теплообменники-рекуператоры установлены за пределами квартиры и смонтированы на лоджиях. Предусмотрена система отопления с установкой счетчика расхода тепла в каждой квартире. В качестве эксперимента в подвале смонтирована система утилизации тепла сточных вод, что должно внести дополнительный вклад в энергосбережение дома. Была и проблема, с которой сталкивались везде, где строили такие здания, – жильцов надо учить.

 Пинский опыт

На Брестчине тоже не лыком шиты. ОАО «Брестпроект» запроектированы два энергосберегающих 40-квартирных жилых дома в многоэтажном исполнении в Пинске и один в Малорите. Уменьшение энергозатрат при их последующей эксплуатации было главной целью. Вот что в проекте, кратко. Использованы эффективные утеплители: трехслойная кладка на гибких связях с использованием пенополистирола для утепления цокольной части и внутренней стены между неотапливаемой лестничной.

Есть централизованная вентиляция, что хорошо.  В домах реализована поквартирная система отопления, что напрягает. Не всем хватает образования, чтобы следить за ней.  Считается, что достоинство данного решения в том, что хозяева по своему усмотрению могут задать необходимую температуру воздуха в каждом жилом помещении.

Система вентиляции жилых квартир приточно-вытяжная с механическим побуждением обеспечивает нормативный воздухообмен, для этого  используется приточно-вытяжная установка, имеющая в своем составе вентиляторы для притока и вытяжки, фильтры для очистки воздуха.

Решения интересные и правильные. Известна проблема старых домов, когда ставят новые окна и стальные двери в подъезде, останавливающие обмен воздуха. Чтобы не было плесени зимой – приходится открывать окна даже в морозы. Об энергосбережении в этом случае даже речи не идет. Вопрос, что делать жителям старых домов, которые установили новые стеклопакеты, а вентиляции в доме нет? Как им сэкономить?