Оба случая нашел в Интернете. Первый, касавшийся жилищного строительства в Анголе, пришлось переводить с английского языка. Второй – на сайте одной из риэлтерской конторы в Германии. Итак, давайте удивляться вместе.

 Город-призрак в Анголе

Расположенный в изолированном месте в30 км(18 миль) за пределами столицы Анголы, Луанды,  город Киламба является совершенно новой смешанной жилой застройкой, состоящей  из 750 восьми-этажных жилых зданий, десятки школ и более 100 розничных подразделений. Это крупнейший проект строительства города-спутника в Африке.

В новопостроенном городе может проживать до полумиллиона человек, Киламба была построена государственной компанией China International Trust and Investment Corporation (CITIC) за три года, общая стоимость  3,5 млрд долларов.

Однако, свои граждане  не могут купить квартиры, в силу отсутствия ипотеки и низких доходов населения.

Судите сами, квартиры стоят 120-200 тысяч долларов, и это при том, что две трети населения живут на 2 доллара в день. Миллионы людей живут в трущобах. В стране есть нефть, поэтому есть и богатые люди. Однако их такое жилье не устраивает.

Этот город часто попадает в рекламные политические ролики, которые должны продемонстрировать, как Ангола идет по пути преобразований. В кадре – улыбающиеся лица. Однако, в реальности город практически пуст.

Спустя почти год после сдачи в эксплуатацию первой очереди из  2800, были проданы только 220 квартир.

Пустые улицы, на которых лишь изредка можно увидеть китайских рабочих. Детские площадки, на которых нет детей, пустые школы…

Ангола расплатилась с Китаем доходами от продажи нефти, взамен получила город, в котором некому жить. Да и кому нужен город, в котором нет работы?

Впечатляет, что китайские строители способны так быстро построить целый город, в котором может поместиться такой город, как Брест. Возникает лишь вопрос, кто за это заплатит, кто и на что будет жить в таком городе?

 Квартира за 9 тысяч евро не нужна?

 Квартиры по такой стоимости обнаружил в Германии, земля Северный Рейн-Вестфалия. Представьте себе, квартира на 4-м этаже площадью 39 квадратных метров – всего 9 тысяч евро.

Причем, это не единичное предложение. В пределах 14 тысяч нашел еще несколько квартир. Поразительная дешевизна. Решив разобраться, задал вопросы тем, кто лучше меня знает германские реалии. Вот какие получил ответы.

Это старые, требующий санации и утепления дома, построенные во времена Конрада Аденауера, политического современника нашего Никиты Хрущева. А утепление —  очень дорогое удовольствие.

Наверняка квартиры в плохом,  а один ремонт ванной и замена электрики может обойтись в 10 000 евро.  Планировка квартир в таких домах оставляет желать лучшего —  узкие ванные комнаты, маленькая площадь. Такие квартиры подойдут разве только для пенсионеров, молодые семьи предпочитают строить  по кредитам, которые вполне доступны.

В таком районе проблемные соседи  и неважная инфраструктура: живут преимущественно бедные немцы и бедные иностранцы – арабы, турки… Средний класс селится в другом месте. Очень плохо с работой. Ранее это был индустриальный район, где производилось много угля и стали. Сейчас от безработицы больше всего страдают именно маленькие городки.

Вот такие заграничные реалии. Но что, куда махнем из Бреста? В Анголу или Германию?