«Плачут» новые дома

Вспомнилась «прямая линия», которую руководство области пару лет назад проводило с гражданами: пришла жалоба из Барановичей, мол, дом только построили – и пошла плесень.

Из недавнего – нашумевшая история в Горках Минской области, где к «Дожинкам» построили общежития для студентов сельскохозяйственной академии. А плесень взяла, да и появилась… Помнится, президент тогда обвинил в недоделках премьер-министра. Со студентами потом была проведена разъяснительная работа, что не жаловаться надо, а проветривать.

Спору нет, надо проветривать. Но как быть зимой?

 В большой семье…

В уставе внутренней службы ВС СССР, в одной из глав, касавшихся  содержания казармы, было прописано, что казарма в обязательном порядке проветривается утром, когда рота на зарядке,  открытием оконных фрамуг с одной стороны. Довольно разумное требование. Однако реальная практика проживания в общежитиях показывает, что в комнате нет-нет, да и найдется один «мерзляк», которому всегда холодно. Под него приходится подстраиваться всему коллективу, держать форточки закрытыми. Так же бывает и в семьях, когда один из членов имеет более слабое здоровье, чем остальные. В результате, чтобы он не простудился – форточку не открывать.

 Мода на пластик

За последний десяток лет мода на пластиковые окна победила старые деревянные. Они безусловно хороши и практичны. Если улица шумная – в квартире тихо. Зимой можно не заклеивать – метель не найдет ни щелочки. Под стать им стеклопакеты из дерева, они обладают теми же свойствами, да еще мода на дерево (мол, нет свинца). Хотя свинца нет и в пластиковых. Итак, стеклопакеты совершили победное шествие. Даже как-то неловко пользоваться старыми окнами, которые поставили во времена СССР, при строительстве дома. Да и на входе появились стальные двери, с утеплителем по периметру. Еще и стены оклеили пенопластом. Казалось бы – все прекрасно…

 Воздухообмен остановился

Итак, вместе с новыми окнами и дверями остановился воздухообмен. Старые добрые окна со щелями, да дырявые подъезды обеспечивали необходимую циркуляцию воздуха, здания «дышали». Сейчас в  помещениях стал накапливаться выдыхаемый углекислый газ и водяной пар. Как человек реагирует на это?

Когда концентрация СО2 становится выше оптимального  уровня, некоторые люди начинают испытывать проблемы с дыханием, учащенный пульс, головную боль, снижение слуха, гипервентиляция, потливость, усталость.

А выдыхаемый водяной пар, в том числе и от  кухни и стиральной машины, оседает на стенах, за кухонной мебелью и шкафами, создавая благоприятные условия для размножения плесени и бактерий.

 Есть ли нормативы?

В Беларуси есть государственные социальные стандарты, где прописаны нормативы получения электроэнергии, воды, температуры в квартире и т.д. Про норматив получения воздуха ничего не говорится. Для этого существуют узкоспециальные документы, в которых легко запутаться. Да и от власти  уже мало что зависит – закладывается это на уровне проектирования здания.

Например, 3 кубометра воздуха в час, которые должны поступать-удаляться, и это на квадратный метр жилой комнаты квартиры или общежития. А если площадь комнаты20 кв. м, значит, в час 60 «кубов» должны прийти и столько же уйти. А теперь подойдите к окну и задумайтесь, пропустит ли оно столько, даже в режиме «микроциркуляции»? Находил цифру, что современная конструкция окна с многослойным стеклопакетом и двойным уплотнением обеспечивает воздухообмен лишь около0,2 мв час.

 Подведем итог: решения нет

На слуху у публики есть расхожее мнение, что неразрешимых проблем нет. Увы, это не так. Это философия, которая опровергается множеством случаев из жизни.  Требование обеспечить энергосбережение и здоровье жильцов  к домам старой постройки неприменимы — как окна ни меняй, и как стены ни оклеивай. Разве что развалить стены и как-то встроить систему вентиляции.

Рассказали на днях свежий случай из жизни реального медицинского учреждения. Туда приехала иностранная делегация с подарками. А там – стены зацвели, потому как откроешь окна – кто-нибудь да и заболеет.

— Не могли бы вы встретить гостей в коридоре? – попросили у больных.

…И язык не поворачивается в чем-то упрекнуть врачей, заведение достойное.

Завершить же хотелось бы добрыми пожеланиями. Гражданам – укреплять здоровье без надежды на строительные новшества, это легкая физкультура, рациональное питание и прогулки на воздухе.  Государству – иметь совесть в повышении тарифов на тепло и электроэнергию, мол, не доплачиваем. Пусть государство сначала воздухом обеспечит…