40-летний  Владислав Абрамович не впервые показывает пример неравнодушного отношения к историческому центру Бреста, большинство зданий которого входят в государственный список историко-культурных ценностей Беларуси.  По образованию он – врач (окончил Минский мединститут), но сумел завоевать в городе авторитет  стойкого борца за сохранение его историко-культурного наследия.

Началось всё с отстаивания Владиславом прав его семьи. Отец Владислава – Рышард Викентьевич, известный в Бресте детский хирург, мать  Лариса Антоновна Беляцкая – не просто коренная брестчанка. Она родилась в оккупированном фашистами Бресте 19 января 1942 года и чудом пережила Холокост.  Много лет работала врачом в Бресте. В 2001 году купила часть исторического дома  № 45 по ул. Советской…

За последние годы Владиславу пришлось немало  конфликтовать  с чиновниками и инвесторами разной масти, чтобы оставить исторические дома по ул. Советской в прежнем виде, не реконструируя и переделывая, а реставрируя их. Так, он выступил против «могильного» акта обследования  технического состояния этих жилых домов  2008 года,  который  утвердил горисполком.  Во всеуслышание  говорил, что выводы межведомственной комиссии об их  непригодности для дальнейшего проживания противоречили Закону РБ «Об охране историко-культурного наследия», потому что, по его  жёстким требованиям, исторические здания, если и сносить из-за их ветхости, нужно восстанавливать из новых материалов в прежнем виде.

Многие жильцы исторических домов тогда были не согласны переезжать в квартиры,  предложенные им властями на окраине города – на ул. Ясеневой.  Потом, правда, Брестский  горисполком отозвал своё ходатайство в облисполком о сносе здания. Но не отменил решение о выселении жильцов, и они в добровольно-принудительном порядке переехали туда.

Затем вышла долгоиграющая  (с 2007 года) история с  инвестором по реконструкции домов – «МФБ «Девелопмент»  – по реализации инвестиционного проекта о реконструкции зданий под административно-гостиничный комплекс. Фирма  отказала Владиславу Абрамовичу в предоставлении  какой-либо информации.  Позже  все помещения исторических домов  на ул. Советской  по  ходатайству горисполкома и  решению облисполкома (№ 403 от 7.05. 2010 года)  были переведены  из  жилых в нежилые. 

На  личном приеме у мэра Бреста Александра  Палышенкова   неравнодушный   брестчанин   предлагал рассмотреть возможность его участия как инвестора в реконструкции  исторических зданий  –  в доле,  которая равна стоимости нежилого помещения его матери. С этим предложением он обращался и к директору «МФБ Девелопмент», но получил категорический отказ.

На заседании градостроительного совета Бреста в феврале этого года, на котором  присутствовал Владислав, встал вопрос об альтернативном проекте – о восстановлении исторических домов на ул. Советской в первоначальном виде. Мэр спросил тогда: «Готов ли Абрамович взяться за эту тему с подписанием инвестиционного договора?» Он согласился взяться.  

В мае  нынешнего года случилась буча во дворе исторических домов на ул. Советской – встреча собственников  жилья соседнего товарищества собственников «Брест-Центр-1» (ул.Маяковского,12) с представителями городских властей – о несогласии с реконструкцией домов под   административно-гостиничный комплекс, который в три раза превосходил площадь существующих зданий.  О буче и о том, что за ней последовало,  писал «БК» (№ 23 от 7.06. с. г. и № 34 от 23.08. с.г.). В сражении за старый город самое активное участие принял и В.Абрамович.

cms-image-000005379.jpg

А 6 июня этого года на личном приёме у тогдашнего министра культуры Павла Латушко  он представил эскизное предложение по реставрации исторических зданий по ул. Советской, разработанное ЧПУП «Проект-бюро «Зебра» (директор Александр Жарков, кстати, руководитель Брестского отделения Белорусского добровольного общества охраны памятников истории и культуры).

Заметим, что попутно Владислав  провёл цельное историческое исследование этих домов, которое показало их непреходящую  ценность. Оказалось, что ещё при Польше, в 1926 году по заказу владельцев земельных участков – Шапиро, Шульмана, супругов Фуксман, Розенбаум, Эйбермана, Перника, Финкельштейн и Ганца – была разработана проектная документация на восьмисекционный двухэтажный жилой дом со встроенными торговыми объектами на первом этаже. Автором проекта выступил  брестский инженер-архитектор Николай Синкевич. В 1928 году все секции ввели в эксплуатацию, а впоследствии добавили к дому в качестве секции одноэтажный жилой дом с мезонином (ныне ул.Советская, 43).

В историческом здании располагались различные магазины и ремесленные лавки. Здесь же размещались Купеческий Банк и редакция  ежедневной газеты Unser Poleser Express, которая выходила в Брест-Литовске с 1928 года. Редактором её был  издатель Меир Драхле, который, как и другие узники Брестского гетто, был расстрелян фашистами в октябре 1942 года.

…По предложению В.Абрамовича, все три здания  должны быть отреставрированы, согласно требованиям Закона об охране историко-культурных ценностей, – с сохранением оригинальной объемно-пространственной композиции. Здания, построенные в стиле конструктивизма в 20-х годах ХХ века на главной торговой улице города, согласно проекту, должны сохранить их первоначальное назначение. Предполагается использовать первый этаж – для небольших магазинов, кафе, ремесленных лавок,  а второй – с приспособленной мансардой – для двухуровневых квартир и офисов.  

 5 декабря состоялось судьбоносное заседание Белорусской Республиканской научно-методической Рады по вопросам историко-культурного наследия при Министерстве культуры РБ. Важность сохранения исторических зданий для города и приоритетность реставрационного проекта В.Абрамовича обосновала историк архитектуры, доктор урбанистики Ирина Лавровская. Она обратила внимание членов НМР на утвержденный ими в 2006 году опорно-архитектурный план исторического центра Бреста и сравнила историческую застройку квартала в границах улиц Гоголя-Маяковского-Советской и Комсомольской с современным положением. После обсуждения Рада единогласно одобрила эскизный проект реставрации. При этом, конечно, учитывалось, что по Закону «Об охране историко-культурного наследия Республики Беларусь» реставрация исторических зданий имеет преимущество перед  их реконструкцией.

Стоит отметить, что в этот первый  шаг к победе здравого смысла весомый вклад внесла  инициативная группа из 40 владельцев квартир  соседнего товарищества собственников «Брест-Центр-1» во главе с Ириной Селиван, которые на майской буче единогласно проголосовали за предложение В.Абрамовича о реставрации исторических зданий.

Итак, Владислав Рышардович сдержал слово, данное мэру города: согласовал эскизный проект с Минкультуры. Теперь, выходит, дело – за подписанием инвестиционного договора о реставрации исторических зданий. В таком случае Абрамович должен будет выступить в двух лицах – как инвестор и  как заказчик.  

А как же быть с нынешним инвестором по реконструкции домов – «МФБ «Девелопмент», частным предприятием, которое за последние 5 лет  лет никак не может родить согласованный с Минкультуры эскизный проект реконструкции зданий под административно-гостиничный комплекс?

Как следует из июньского ответа руководителю инициативной группы ТС «Брест-Центр-1» И.Селиван тогдашнего зампреда горисполкома Василия Ковальчука (№ 35-1/3371 от 12.06.2012 г.), «заключением комиссии (была создана по распоряжению горисполкома от 22 мая с.г. – Авт.) заказчику предоставлена возможность получения согласования по откорректированному эскизному проекту Министерства культуры в срок до 1 июля 2012 года. В случае неисполнения данного условия горисполкомом будет инициировано расторжение инвестдоговора по причине нарушения застройщиком договорных обязательств…В случае прекращения договорных отношений с ЧП «МВФ «Девелопмент» горисполкомом будет объявлен конкурс эскизных проектов на реконструкцию зданий по ул.Советской, проекты-победители будут направлены для выбора лучшего проектного решения на заседание Белорусской Республиканской научно-методической Рады. Утверждённый проект будет принят при проектировании для нового застройщика».

Что ж, время вышло: кредит доверия к «МВФ «Девелопмент» уже исчерпан.