ЖИЛЬЁ МОЁ

Бесспорно, что все познается в сравнении. Это я к тому, высокочтимые дамы и господа, что на приватизацию жилья нашим согражданам теперь отведен ровно год. Такое решение было озвучено в самом начале нынешнего июня на совещании по вопросам развития жилищного строительства. На оном премьер-министр Беларуси Михаил Мясникович доложил, что в Беларуси в настоящее время большое количество неприватизированных квартир. В проекте Указа предлагается, чтобы в течение года после выхода указанного нормативного акта граждане могли приватизировать жилье, а если нет, оно перейдет в статус арендного. Для приватизации можно будет, в том числе, использовать чеки «Жилье».

«Чем дом новее, тем он дороже. Например, во Фрунзенском районе Минска приватизация двухкомнатной квартиры типовых потребительских качеств будет стоить от Br 35 млн. в доме 1964 года постройки до Br 142 млн. в доме 1994-го года», — отметил премьер-министр. При этом минимум 10% от суммы нужно внести сразу, а остальные можно будет уплатить в рассрочку в течение 40 лет. «Значит, надо так и делать», — благословил это довольно сомнительное решение Александр Лукашенко, сообщила пресс-служба нашего многомудрого вагоновожатого.

Суть в том, что в Беларуси почти  400 тысяч квартир (около 15% жилого фонда) находится в государственной собственности. Еще 17 мая министр жилищно-коммунального хозяйства Андрей Шорец заявил, что не приватизированное гражданами жилье будут переводить в коммерческое, после чего белорусы выстроились в огромные очереди в свои исполкомы. Юмор создавшейся ситуации заключается в том, что даже чиновники уверены,что принять такое количество людей за год просто технически невозможно.

Теперь, возвращаясь к той ценной и очень глубокой мысли, что все познается в сравнении, проведу параллель с сопредельной и глубоко родственной нам по долговременному союзному сосуществованию Россией, где бесплатная приватизация жилья стала возможной с 1992 года. С тех пор ее завершающий срок дважды продлялся (в 2006 и 2010 годах), а 23 февраля 2013 года по инициативе Владимира Путина он был снова продлен на 2 года (с 1 марта 2913 года по 1 марта 2015 года).Эксперты отмечают тот факт, что в странах Западной Европы доля приватизированного жилья в среднем составляет 50%, а в России превышает 80%.

Где здесь собака зарыта? По моему убеждению, ставка белорусских властей строится на желании  урвать у своих горячо любимых сограждан не менее 10% балансовой стоимости их квартир, и притом немедля. К примеру, в нашем благословенном городе Бресте очередь на приватизацию растянулась уже до сентября включительно, при этом цена приватизации целиком и полностью зависит от балансовой стоимости имеющегося у них жилья и варьирует от 40 до 150 миллионов белорусских рублей.

Что до умопостроений, движущих деянием российских властей, то здесь упор наверняка сделан на ближайшую перспективу, поскольку давно уже по стране кружит версия о грядущем не сегодня, так завтра новом налоге на недвижимость. Вполне очевидно, что в результате приватизации жилья налоговая нагрузка на правоверного россиянина возрастет многократно (если, конечно, он и до этого не относился к почтенному сообществу олигархов).

Что до второй несомненной выгоды государства, вытекающей из  похвального факта бесплатной приватизации, она, несомненно, состоит в том, что государство тем самым снимает с себя ответственность за состояние приватизированного жилья, поскольку с момента приватизации хозяин этого жилья целиком и полностью отвечает за его состояние и своевременный ремонт. Осознав эти факторы, часть россиян кинулась в реприватизацию, составляющую теперь около 6-7% от числа уже приватизированного жилья.

Комментируя вышеупомянутое совещание по вопросам развития жилищного строительства, председатель профсоюза радиоэлектронной промышленности (РЭП) Геннадий Федынич резонно заметил, что от того, что белорусский правитель устроил публичный разнос строителям, обвинив «зажравшихся» зодчих в высоком уровне коррупции, цены на квартиры вовсе не снизятся.

«На мой взгляд, 1700 долларов за квадратный метр жилья в Беларуси – это перебор. По мнению специалистов, квадратный метр должен стоить 470-500 долларов и не больше. Весь цивилизованный мир живет по правилам, что стоимость «квадрата»не должна превышать среднего заработка по стране. Почему Лукашенко поднял этот вопрос только после 20 лет своего правления, разве его окружение не знало этого раньше? Безусловно, знало. А то, что откаты получают проектировщики и строители, тоже давно известно. Сложилась такая ситуация, что каждый завязан в этой цепи и имеет свою долю», — сказал профсоюзный лидер.

 ДОКЛАД ХАРАШТИ

Совсем недавно многоликая когорта пестрых ратников белорусской оппозиции обрушила бурный селевый поток своего священного негодования на доклад евродепутата Юстаса Палецкиса. А 4 июня, почти одновременно с уже упомянутым совещанием по вопросам жилищного строительства, Совет по правам человека ООН обсудил доклад по Беларуси, подготовленный спецдокладчиком Совета ООН Миклошем Харашти. В отличие от доклада Палецкиса, доклад Харешти, по мнению председателя Объединенной гражданской партии (ОГП) Анатолия Лебедько, объективен и является отражением белорусской действительности.

«Что касается личности спецдокладчика, то я считаю Харашти человеком, который на своем месте. Он не ангажирован и изучал ситуацию в Беларуси в нюансах, несмотря на то, что ему не разрешили сюда приехать. Я имел возможность встретиться с ним в Вене, и он произвел позитивное впечатление именно своим желанием получить не просто какую-то общую информацию, а вдаваться в детали и мелочи. Это сильная сторона Харашти», — отметил политик.

Он добавил, что депутату Европарламента Палецкису следует поучиться у Харашти непредвзятости составления докладов, но отметил также тот факт, что скандальный доклад Палецкиса привлек внимание к Беларуси. «Я не знаю, какие он ставил цели, но формат его доклада спровоцировал мощную дискуссию и интерес к Беларуси. Если бы этот доклад был не такой зализанный и причесанный, то, скорее всего, остался бы незамеченным для многих. Он заставил многих европейских политиков прочитать его и высказаться по данной проблеме», — убежден Анатолий Лебедько.

Координатор гражданской кампании «Европейская Беларусь» Виктор Ивашкевич, комментируя доклад по Беларуси, подготовленный Харашти, сказал: «Обсуждение на любом международном уровне нарушения прав человека в Беларуси, естественно, полезно для демократии в нашей стране, потому что создает ситуацию, когда люди понимают, что такая проблема существует. И уже другой вопрос, насколько активно они ищут пути ее решения. В конце концов, в критический момент это даст результат».

Он подчеркнул, что официальный Минск хочет, чтобы подобных процедур  не было вообще, поскольку доклад Харашти в Совете ООН разозлил белорусского кормчего.