У Нацбанка родилась идея

  На прошлой неделе, в среду 11 сентября, на совещании с участием руководителей коммерческих банков Нацбанк озвучил предложение, заключающееся в ограничении процентных ставок по кредитам. Суть в том, чтобы сузить разницу между ставками по кредитам и депозитам до минимума —  до трех процентных пунктов.

На поверхности идея Нацбанка понятна: граждан пугают проценты, которые нужно уплатить за пользование кредитом. И если предположить, что все кредитные ресурсы, которые есть в банке, образуются из депозитов, то ограничение прибыли в 3% кажется справедливым.

Рядового гражданина не очень интересует, откуда банк берет деньги. Ход мысли обычно простой: кто-то положил в банк лишние деньги под проценты, а кто-то их взял на время для себя. Попросим прощения у специалистов за упрощение вопроса, но это для того, чтобы всем было понятно.

Так вот, сумма депозитов  может быть и меньше, чем есть потребность в кредитах. В этом случае банки одалживают друг у друга деньги на так называемом «межбанковском рынке». А там проценты на уровне 65%-70%.

 На утро понедельника полюбопытствовал, какие самые лучшие проценты по вкладам, нашел  –  45%. Теперь представьте, что банк может выдать полученные деньги в кредит не дороже, чем 45+3=48%. Будет ли он кредитовать себе в убыток? Вряд ли.

 Льготный кредит, ау…

 Напомним, что месяц назад  Беларусбанк отказался от выдачи льготных кредитов на жилье — под 14% и 16%. Ранее полностью отказался от выдачи жилищных кредитов Белинвестбанк. Значительно ограничил кредитную линию и Белагропромбанк.  Причина все та же – рост ставок на  рынке межбанковских кредитов.

cms-image-000007954.jpg

Утвержденная структура финансирования  жилищного строительства на 2012 и 2013гг.* (в млрд. руб.)             Источник — http://naviny.by

Все идет к парадоксальной ситуации: льготники есть, а кредитов нет. А каковы сейчас кредиты на приобретение недвижимости? Банков у нас много, условия разные, поэтому назовем крайние цифры  на настоящее время: от 25% до 60% годовых. То есть, за время пользования кредитом вы переплатите в несколько раз.

 Кому-нибудь будет хорошо?

 В общем, ситуация напоминает сцену у путеводного камня, где надписи предлагают только плохие варианты.

Если Нацбанк ослабит хватку и деньги польются в банки – с нынешним курсом белорусского рубля можно попрощаться. Чей-то долг банку обесценится, а кому-то снова придется хлопать в ладоши, чтобы остановить обнищание.

Если все будет так, как идет сейчас, – для строителей в следующем году встанет вопрос с заказами. Зато, быть может, цены на строительство уменьшатся. Хотя когда они уменьшались?

В общем, перспектива ясна: ничего радужного нас не ожидает. И это хорошо, это  придает уверенности в завтрашнем дне, когда заранее известно, что будет  плохо…