Пожалуй, именно эту новость можно считать самой главной по итогам проходившего у Александра Лукашенко совещания на тему формирования фонда жилых помещений коммерческого использования. Глава государства вновь подчеркнул, что отныне приоритетом не просто жилищное строительство, а его новая форма — возведение и расширение объемов арендного жилья. С этой целью белорусское правительство подготовило проект президентского указа «О некоторых вопросах правового регулирования жилищных отношений». Нововведения, действительно, задуманы серьезные.

Так, предполагается, что до 1 апреля 2014-го года будет создан фонд арендного жилья, в который будут включены все заселенные служебные и специальные жилые помещения, а после 1 июля 2016-го года —неприватизированные на эту дату гражданами государственные квартиры (к слову, таких квартир сейчас по стране около 330 тысяч).

Также будет установлен перечень граждан, которые имеют право на предоставление арендного жилья, после получения которого их снимут с очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий. «Это само собой разумеется, — заявил Лукашенко. — Получил квартиру, тем более что мы договорились о том, что стоимость арендного жилья будет ниже, чем сегодня рыночная примерно наполовину. Естественно, что это будет улучшение. Какие еще очередь и льготы?»

Кроме того, будут пересмотрены основания для постановки на учет нуждающихся в улучшении жилья с целью определить реальные потребности людей и исключить необоснованные притязания. «Это тоже правильно: шарлатанства быть не должно, — считает президент. — Беларусь является одним из немногих государств, где предоставлены подобные льготы, где государство предоставляет возможность на льготных условиях строить жилье. Поэтому здесь должно быть всё честно и справедливо».

Заявив, что в вопросе учета нуждающихся в улучшении жилищных условий еще «море недостатков», Александр Лукашенко решил поинтересоваться: предусмотрено ли выделение социального жилья тем, кто не сможет оплатить приватизацию, «не имея на это средств и родственников», а также насколько «справедливой и подъемной» будет плата за арендное жилье? Непосредственно на совещании правительственные чиновники убеждали, что тем гражданам, которые не смогут или не захотят по тем или иным причинам приватизировать квартиру, особо переживать не стоит. «Если семья или конкретный гражданин имеет право на получение социального жилья, то по ходатайству эта квартира может быть переведена в разряд социальной, и он не будет уплачивать арендную плату», — заявил министр жилищно-коммунального хозяйства Андрей Шорец, заверивший, что и сам процесс приватизации квартир не будет обременительным. Но уже спустя пару дней после совещания официальные СМИ цитировали председателя Комитета государственного контроля Беларуси Александра Якобсона, который искренне удивлялся, что, оказывается, для оформления в собственность некогда служебного жилья, расположенного в сельской местности, необходимо заплатить от 150-ти до 360-ти миллионов рублей. И это при том, что речь идет о жилых помещениях, которым уже 30-40 лет!

В целом же намеченные перемены в жилищной политике лишний раз свидетельствуют: «социализма» в решениях наших властей всё меньше. В советские времена квартиры можно было получить бесплатно, в Беларуси образца конца 90-х жилье можно было построить под смешные банковские проценты (по сравнению с уровнем инфляции) и с рассрочкой на 40 лет, а нынче государство делает ставку на арендное жилье. Договор за пользование таким помещением будет заключаться на пять лет с правом дальнейшего продления, но с надеждами то, что предоставленная на время «крыша над головой» рано или поздно станет собственностью, этим арендаторам придется распрощаться.